Председатель Следственного комитета РФ Александр Бастрыкин поручил главе управления по Санкт-Петербургу разобраться в ситуации с Апраксиным двором. Ведомство интересует, почему вместо обещанной реконструкции на территории памятника снова началась сдача помещений в аренду.
Официальный телеграм-канал связи граждан со Следственным комитетом РФ «Информационный центр СК России» сообщает, что провести процессуальную проверку поручено и.о. руководителя ГСУ СК России по Санкт-Петербургу Марине Григорьевне Парастаевой.
По обращениям граждан
Источником поступившей в СК информации ведомство называет «региональное интернет-издание», по данным которого летом 2022 года Смольный заключил «договор с одной из организаций на сумму более 50 млрд рублей о реставрации зданий, входящих в архитектурный ансамбль «Апраксин двор».
Впоследствии, как говорится в сообщении СК, реализация проекта была приостановлена, вместо этого помещения на территории «Апраксина двора» сдаются арендаторам «для размещения торговых палаток и складских помещений». Также в сообщении отмечается озабоченность данным вопросом «неравнодушных жителей города Санкт-Петербурга», которые намерены обратиться по этому поводу к председателю Следственного комитета.
Скорее всего информация ведомства о договоре на реставрацию подразумевает подписанное летом на ПМЭФ соглашение с компанией GloraX. Тогда федеральный девелопер презентовал свое участие в создании в городе «общественно-деловой, социальной и транспортной инфраструктуры», общая сумма инвестиций в которую оценивалась в 100 млрд рублей. При этом в работы по реконструкции «объектов культурного наследия регионального значения «Апраксин двор с Мариинским рынком (б. Щукиным двором)» планировалось вложить 50 млрд рублей. В ходе работ, в числе прочего, намечалось восстановление элементов архитектурного декора интерьеров XIX-XX веков. Впрочем, еще тогда некоторые эксперты заявляли, что восстанавливать в «Апрашке» скоро будет практически нечего — целый ряд зданий здесь находится в аварийном, или даже руинированном состоянии.
Также многих смутили заявленные сроки. GloraX заявлял, что «реконструкция зданий и сооружений с сохранением исторической планировочной структуры зданий разного назначения» будет проведена до 2029 года.
О том как продвигается проект с лета не сообщалось, СМИ со ссылкой на собственные источники рассказывали, что он заморожен. Зато на днях городской Фонд имущества рапортовал: сдача принадлежащих городу торговых площадей в «Апрашке» идет успешно, уже реализовано 27 объектов площадью в 6,5 тыс кв. м, в ближайшее время пройдут тендеры еще по 30 объектам, а до конца года Фонд выставит на торги новые 53 лота площадью более 34 тыс. кв. м.
Претендовать на помещение могут как юрлица так и индивидуальные предприниматели, договор заключается даже с единственным участником, а цена аренды снижена.
«В целях скорейшего вовлечения объектов в коммерческий оборот и в качестве поддержки малого и среднего бизнеса по ряду объектов начальная цена лотов снижена на 25%», – сообщили в Фонде.
Как мы рассказывали ранее, на сегодняшний день по уже реализованным торговым площадям «Апраксина двора» средняя арендная ставка составила 1070 рублей за кв. метр в месяц, что заметно ниже средних показателей аренды для рийтела в этой части города.
По вопросам культуры
Как следует из официальной статистики СК, за многие годы «Апраксин двор» попадал в поле зрения ведомства лишь дважды – в 2013 и 2014 годах, просто как место происшествий по локальным уголовным делам.
Нынешняя проверка продолжает целую серию недавних претензий Комитета к работе по сохранению объектов культурного наследия в Петербурге.
Хотя «градозащитные» скандалы в нашем городе происходят достаточно часто, но этот год, пожалуй, поставил своеобразный рекорд по числу подобных конфликтов, в которые вмешался СК.
Массовая волна обращений градозащитников и депутатов петербургского ЗакСа в Комитет началась еще весной. Активисты обвиняли бизнес и городские власти в том, что город уже утратил целый ряд памятников, и процесс сноса продолжается.
Инициаторы обращений, в частности, обвиняли КГИОП в искажении информации о годе постройки зданий, что позволяло выводить их из-под охранных обязательств.
В числе пострадавших объектов назывались манеж Финляндского полка, здание Васильевского винного городка, торговые бани Екимовой, особняк Лапина и другие.
31 мая СК заявил о возбуждении по перечисленным фактам уголовного дела, КГИОП парировал, что «не может понять смысл предъявляемых претензий», а Александр Бастрыкин признал неудовлетворительной работу управления Комитета по Петербургу.
Практически сразу же грянул новый скандал – градозащитники заявили об избиении и незаконном удержании внутри особняка Салтыковой (Большая Морская ул., 51) одного из активистов, который проводил видеосъемку якобы готовящегося к сносу памятника.
22 августа в КГИОП пришли следователи СК, а 24 августа в Петербург прилетел сам Александр Бастрыкин.
После этого все работы по сносу спорных объектов культурного наследия «в установленном законом порядке» были приостановлены. В последствии некоторые из них (в т.ч. Дом Лапина и Басевича) были признаны вещдоками по возбужденным делам, и любые действия в отношении данных объектов в настоящее время невозможны до окончания разбирательства.
Андрей Везин
Источник: Строительство и промышленность Санкт-Петербурга