На рынке индустриально-складской недвижимости Санкт-Петербурга в первом полугодии транспортные компании потеснили e-commerce - razvitie78.ru

Цитата: Кратковременная неудача лучше кратковременной удачи.
А. Фарадж

На рынке индустриально-складской недвижимости Санкт-Петербурга в первом полугодии транспортные компании потеснили e-commerce

Время чтения: 1 мин.


В первом полугодии 2022 года произошла ротация драйверов рынка индустриально-складской недвижимости Санкт-Петербурга. Аналитики консалтинговой компании BrightRich | CORFACInternational рассказали, как транспортные компании потеснили e-commerce. В структуре поглощения за первое полугодие текущего года доля компаний e-commerce составила всего 1%. Они лидировали последние два года. Теперь тройка лидеров по объему поглощения выглядит так: транспортные компании (103 950 кв. м, 35%), производители non-food (75 420 кв. м, 25%), логистические операторы (38 950 кв. м, 13%). Аналитики комментируют сложившуюся ситуацию — высокая востребованность услуг транспортных компаний и логистических операторов вызвала рост спроса со стороны ритейлеров, дистрибьюторов в контексте необходимости перестройки логистических цепочек. В первом полугодии 2022 года валовый объем поглощения составил 312 890 квадратных метров. Это больше чем на треть превышает результаты аналогичного периода прошлого года. В BrightRich | CORFACInt. напоминают, что 2021 год оказался рекордным по объему заключенных сделок, тогда основной объем поглощения пришелся на второе полугодие. Качественной индустриально-складской недвижимости в Санкт-Петербурга в первом полугодии стало больше на 126 110 квадратных метров. В прошлом году преимущество в структуре ввода обеспечил распределительный центр FixPrice на территории «PNK Парк Шушары 3». В этом году 63% ввода пришлось на объекты, построенные для спекулятивной сдачи в аренду. Самые крупные из них – оптово-распределительный центр «Агропарк Нарт» (40 840,7 квадратных метров) и склад «Тродекс Логистик» (23 060,8 квадратных метров). Основное развитие индустриально-складской недвижимости отмечено на южном направлении Петербурга (77%).

Источник: Предпринимательская деятельность Петербурга

Поделиться с друзьями