Наряду с жилой недвижимостью своё место занимает недвижимость коммерческая. Сейчас в этой сфере происходит трансформация. Что обусловлено рядом существенных факторов. Один из них – отсутствие высокой конкуренции. В последнее время оказалось, что качественные предложения в дефиците. Информации было недостаточно, особым опытом в инвестировании этой области мало кто обладал. И потому наиболее опытные инвесторы имеют возможность большего выбора. Объекты активно востребованы у арендаторов. Рынок коммерческой аренды отличается от сдачи жилья. И потому особенно важно, чтобы девелопер был достаточно надёжным. Это свойство приходит со временем и с опытом. Надёжный девелопер предоставляет условия более прозрачные и регламентированные условия, чем при аренде жилой недвижимости. Девелопер предоставляет арендатору возможность делать ремонт под себя, взаимодействовать с управляющей компанией и платить ей. Арендатора привлекает, что с надёжным девелопером легче избежать риска срывов по срокам реализации объекта. В пользу коммерческой недвижимости говорит и тот факт, что офисное или торговое помещение приносит доходность в процессе сдачи в аренду, позволяет получать пассивный доход на прозрачных условиях.
Источник: Предпринимательская деятельность Петербурга