Изменения в сегменте индустриальной недвижимости обусловлены ростом объёмов онлайн-торговли. Прошлогодний локдаун запустил процесс, обеспечив увеличение продаж в сотни процентов. До сих пор инвестирование в активной фазе, идёт наращивание собственной инфраструктуры. Склады и распределительные центры в прошлом году пользовались у арендаторов популярностью и до сих пор уровень вакансий невысок. А спрос продолжает расти. Для российских девелоперов это новый сегмент рынка. Собственники индустриальных объектов ощутили стабильный доход от аренды – инвестиции в квадратные метры складских помещений и распределительных центров доходное дело. Паевой инвестиционный фонд приобретает такой объект и превращает в арендный поток. Крупному российскому девелоперу PNK group удалось сделать серьёзный прорыв в этом сегменте недвижимости. Построено более 5 миллионов квадратных метров индустриальных зданий и теперь прирастание идёт равномерно, по миллиону метров в год. Здания генерируют арендный поток, стоимость зданий меняется и пополняет доход
Источник: Жизнь и Ипотека