Подсчитано, что земельных участков для строительства в Петербурге хватит на десять лет
Аналитики считают, что решить проблему можно, присоединив к городу территории Ленинградской области.
Сегодня перспективы застройщиков – от полутора до двух тысяч свободных гектаров. Ежегодно на рынок выводится три миллиона квадратных метров – по двадцать тысяч на га. В год застраивается сто пятьдесят гектаров. Арифметика говорит, что свободной земли хватит максимум на десять лет.
Эксперты говорят, что в запасе остаются территории промышленных предприятий. Так, некоторое время назад появилась идея перевести в разряд строительства землю Большого порта Санкт-Петербург. Предложение пока не нашло поддержку, поскольку связано с затратным (440 миллиардов рублей) переносом конструкция порта в Усть-Лугу.
Еще одна перспектива – это возможность реновация площадей, занятых хрущевками. С конца прошлого года закон позволяет принимать такие решения на уровне регионов. Потенциал таких территорий в города – 15-20 лет.
Выбор, говорят эксперты, невелик. Либо увеличивать этажность домов, либо расширять территорию города.
Источник: Строительство и промышленность Санкт-Петербурга