Девелопмент

Здание-памятник водонапорной башни Обуховского завода на Октябрьской набережной спустя два года снова выставлено на торги. В 2020 году найти покупателя за 42 млн рублей не удалось, в этот раз объект продают в 4 раза дешевле. Объявление о продаже объекта уже несколько дней размещается на площадке «Авито», цена продажи – 10,2 млн рублей. Параллельно торги по …

Хостел в водонапорной башне Обуховского завода продают за 10 млн рублей Читать полностью »

Российский аукционный дом объявил о подготовке торгов по ряду объектов Кронштадтского морского завода. Как сообщили в РАД, «на продажу выставлен имущественный комплекс с набережными, расположенный в историческом центре Кронштадта с выходом к гавани». В официальном сообщении РАД говорится, что лот включает в себя 5 земельных участков общей площадью 1,1 га и 12 нежилых зданий общей …

Кронштадтский морской завод продаст ненужную недвижимость вместе с набережной Читать полностью »

Крупнейший федеральный девелопер – ГК «А101», занимающий по рейтингу ЕРЗ (от 12.04.2022 г.) 2 место по вводу жилья в России, сегодня заявил о выходе на рынок Ленобласти. Для начала планируется построить более 1 млн м2 жилой недвижимости и авиационный парк. По объему инвестиций и масштабу проектов эта экспансия является крупнейшей за всю историю регионального рынка …

Московский девелопер инвестирует 287 млрд рублей в КОТ трех районов Ленобласти Читать полностью »

Компания Element Development, созданная в Петербурге год назад бывшим топ-менеджером группы «Аквилон» Виталием Коробовым, приступает к строительству 25-этажного дома на Алтайской ул., 39. Ранее данный участок с уже разработанным и получившим разрешение на строительство проектом принадлежали ООО «ИЦ «Стройэксперт», которое продало все это «в комплекте» г-ну Коробову за 700 млн рублей. Как сообщает газета «Коммерсант» …

Начато строительство 75-метрового здания на Алтайской улице Читать полностью »

Депутат Государственной Думы РФ Михаил Романов обратился к губернатору Петербурга Александру Беглову с просьбой выкупить в собственность города здание заброшенного ДК «Невский» на проспекте Обуховской обороны, д. 32. Здание ДК «Невский», которое ряд жителей города относит к культовым объектам советского времени, стоит заброшенным уже более 10 лет. Недавно о его судьбе заговорили снова — в …

Депутат Госдумы просит губернатора купить ДК «Невский» Читать полностью »

Закрытые фонды недвижимости стали единственной категорией ПИФов, показавших доходность по итогам первого и второго кварталов 2022 года, а также зафиксировавших приток новых пайщиков. Чистый приток средств в закрытые ПИФы (ЗПИФы) недвижимости во втором квартале 2022 года превысил 5 млрд рублей. На конец июля, по данным ЦБ РФ, на ЗПИФы недвижимости приходилось 6% совокупной СЧА (стоимость …

ЗПИФы недвижимости оказались в одиночестве Читать полностью »

Руководство Банка ДОМ.РФ официально сообщило о предоставлении петербургскому девелоперу «Полис Групп» проектного финансирования почти на 15 млрд рублей для строительства ЖК «Полис Новоселье». По словам Владислава Полежаева, управляющего директора Банка ДОМ.РФ по Северо-Западу, с учетом нынешнего проекта, который кредитуется в размере 14,9 млрд рублей, общий объем средств, предоставленных Банком «Полис Групп», превысит 67 млрд рублей. …

ДОМ.РФ выделит 15 млрд рублей на строительство ЖК «Полис Новоселье» Читать полностью »

С 2017 года в Петербурге открылось 11 фуд-холлов, еще 12 – в стадии реализации. Об этом говорят данные консалтинговой компании Knight Frank St. Petersburg. Рынок общественного питания в Петербурге, говорит исследование, развивается в тренде eatainment (от англ. «eat» – еда и «entertainment» – развлечения). Этот тренд подразумевает, что еда становится форматом развлечений, а фуд-корты из …

Фудхоллы ждут удвоения Читать полностью »

Группа компаний «Сэтл» (Setl Group) опубликовала финансовый отчет о деятельности в 1 полугодии 2022 года. Согласно документу, чистая прибыль компании к концу июня достигла 9,865 млрд рублей. Как отмечается в отчете, за аналогичный период прошлого года эта цифра составляла 7,958 млрд рублей. За отчетный период выручка Setl Group продемонстрировала рост почти на 27% по сравнению …

Чистая прибыль Setl Group в 1 полугодии составила почти 10 млрд рублей Читать полностью »

Градостроительная комиссия Санкт-Петербурга поддержала проект строительства жилого квартала на территории сгоревшей «Невской мануфактуры», при этом оговорив очень серьезный перечень дополнительных условий для инвестора. На Градостроительную комиссию СПб, прошедшую под руководством вице-губернатора Николая Линченко, был вынесен проект редевелопмента территории «Невской мануфактуры», где в прошлом году произошел масштабный пожар, вызвавший один из крупнейших в Петербурге градозащитных скандалов …

«Невская мануфактура» — жилой квартал на пепелище Читать полностью »

Аналитики компании Knight Frank провели традиционное исследование рынка жилья Петербурга в верхнем ценовом сегменте с помощью «Индекса миллиона долларов», показывающего, сколько «кадратов» элитной недвижимости можно купить на данную сумму. Выяснилось, что во втором квартале текущего года — почти вполовину меньше, чем год назад. Для долларовых миллионеров выводы, скорее, не утешительные — если год назад за …

Опубликован «Индекс миллиона долларов» для элитного жилья в Петербурге Читать полностью »

Группа ЛСР готовит к старту новый проект-миллионник на территории бывшего аэропорта «Ржевка» в поселке Ковалево во Всеволожском районе Ленобласти – ЖК «Ржевский парк». Проект откладывался несколько лет, за это время застройщик успел подстелить соломки: часть расходов по проекту на себя возьмет государство. Несмотря на большие затраты на разного рода инфраструктуру и благоустройство, на первом этапе, …

На месте Ржевки начинается «Ржевка парк» Читать полностью »

ПАО «Группа ЛСР» опубликовало финансовые показателиза первые 6 месяцев 2022 года. За отчетный период прибыль девелопера составила 6 404 млн руб., — это превышает аналогичные показатели прошлого года более чем на 700 млн руб. Диверсифицированная строительная «Группа ЛСР» почти 30 лет назад — в 1993 году. Свой бизнес холдинг ведет в нескольких основных регионах России: …

За 6 месяцев «Группа ЛСР» получила чистую прибыль более 6,4 млрд рублей Читать полностью »

Комплекс зданий бывшего НИИЦ ракетных войск и артиллерии Минобороны РФ (Невский район, Хрустальная улица, д. 1) продано новому инвестору. По оценкам экспертов, здесь может разместиться бизнес-центр, или жилая недвижимость комфорт-класса. Стартовая цена аукциона, организованного «Дом.РФ», составляла 240,7 млн рублей, по результатам торгов комплекс зданий, расположенный в 1,8 км от ст. м. Площадь Александра Невского, был …

Бывший НИИЦ ракетных войск уходит на гражданку Читать полностью »

Конкурс Союза строительных объединений и организаций Ленинградской области признал компанию «Евроинвест Девелопмент», основанную Андреем Березиным, самым клиентоориентированным застройщиком 47 региона. Итоги конкурса подвели 10 августа на торжественном мероприятии, посвященном Дню строителя. На мероприятии застройщикам вручили благодарности и грамоты губернатора и Законодательного собрания Ленинградской области, Минстроя России, Национального объединения строителей. Особо были отмечены победители конкурса Союза …

Евроинвест признан самым клиентоориентированным застройщиком Ленобласти Читать полностью »

В сегодняшних экономических условиях – при росте себестоимости строительства, экономической неопределенности, падения спроса, застройщики стремятся побыстрее завершить начатые проекты: по итогам июля 2022 года в Петербурге сдано в эксплуатацию примерно две трети запланированного объема жилья, в Ленинградской области – более 80%. Несколько лет назад досрочно сдавались единичные объекты, но в последнее время количество таких объектов …

Застройщики торопятся Читать полностью »

В первом квартале 2022 года застройщики реже приобретали земельные участки под строительство жилой недвижимости в Петербурге. За этот период девелоперы купили 85 гектар земли, что 54% меньше, чем в прошлом году. Тогда. согласно данным компании Rusland SP, строительные компании приобрели 186,6 га. Аналитики отметили, что подобная динамику можно было наблюдать три года назад, когда осуществлялся …

Спрос на земельные участки под строительство в Петербурге снизился Читать полностью »

Резкое погружение в новые экономические условия произошло в последние несколько месяцев во многих отраслях. Значительное влияние они оказали особенно на сферу строительства. Но, несмотря на появившиеся трудности, инфраструктурные и социальные проекты в Санкт-Петербурге все-таки планируется реализовать. В городе продолжат свою деятельность такие крупнейшие корпорации и инвесторы, как «Газпром» и ВТБ. Ранее губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов …

Петербургские инвестпроекты-2022 будут реализованы Читать полностью »

The company “Euroinvest Development”, which belongs to Andrey Berezin, became the leader in “The best construction organization of Leningrad region – 2020” in the category “The best performance of housing under construction”. Andrey Berezin noted that this prestigious title is a great honor for him and his company. During all the years of presence on …

Andrey Berezin’s company “Euroinvest Development” became the leader of Leningrad region in the volume of housing under construction Читать полностью »

В течение последних пяти лет Санкт-Петербург переживает заметное сокращение свободных земельных участков под жилую застройку. Застройщики занимаются активными поисками новых перспективных территорий для строительства. Развитие в южном направлении в этом случае наиболее вероятно, поскольку здесь еще существуют свободные земельные участки, а также улучшается транспортная доступность. Спрос на недвижимость в Петербурге продолжает расти, поэтому девелоперы активно …

Развитие девелопмента в южном направлении Читать полностью »

Как известно, стоимость недвижимости в Санкт-Петербурге продолжает расти. В Ленинградской области стоимость квартир увеличилась на 34,6% за год. Лидерами стали Кудрово и Мурино, где цены поднялись практически в полтора раза. В Федоровском отмечается значительный прирост величиной в 54,5%, в Кудрово он составил 47,7%. В прошлом году квадратный метр в новостройке в Кудрово стоил 100 532 …

Кудрово и Мурино – в лидерах по росту цен Читать полностью »

Структуры ИК «Евроинвест» Андрея Березина вошли в состав акционеров санкт-петербургского ОАО «Завод «Реконд». Завод наряду с другими производственными предприятиями холдинга ляжет в основу формирующегося нового научно-производственного объединения. Инвестиции в проект составят свыше 500 млн рублей. Приобретение завода «Реконд» – логичный шаг в сторону расширения производственных активов холдинга «Евроинвест». Это старт долгосрочной производственно-инвестиционной программы, направленной на …

«Евроинвест» перезагружает легендарные питерские предприятия Читать полностью »

Квартал напротив станции метро «Улица Дыбенко» в Кудрово, где чиновники уже 15 лет как планируют построить IT-парк, получает новый проект планировки. Этот документ для Смольного написала строительная компания RBI. Кроме всего прочего там планируется и строительство жилья. Группа RBI по заказу комитета по градостроительству и архитектуре разработала два варианта проекта планировки территории, расположенной между улицами …

Предложение, от которого трудно отказаться Читать полностью »

На территории бывшей фабрики «Скороход» появится креативный кластер с офисами и апартаментами. Территория у Московских ворот площадью 3,3 га, редевелопментом которой занимается «Охта Групп», в течение следующих пяти лет будет преобразована в пешеходный городской квартал. Согласно представленной концепции, под современное использование будет переоборудовано более 50 тыс. кв. м зданий, где расположатся магазины, офисы и апартаменты. Первые из них начнут открываться …

Бывшая фабрика «Скороход» превращается в пешеходный квартал Читать полностью »

Территория аккумуляторного завода «Ригель»— одна из немногих интересных локаций под застройку жильем на Петроградской стороне. Поэтому у Иоанновского монастыря на набережной реки Карповки жилыми домами застроят целый промышленный квартал. Владельцы аккумуляторного завода «Ригель» планируют разровнять участок между Иоанновским монастырем, ул. Профессора Попова, продолжением улицы Грота и набережной реки Карповки. По данным ЕГРН, этот участок еще …

Еще один промышленный квартал станет жилым Читать полностью »

Дорожные магистрали Северной столицы – КАД, ЗСД, в будущем и Широтная магистраль – все больше принимают на себя транзитный автомобильный поток, тем самым улучшая дорожную ситуацию в городе и его экологическое состояние. Все больше приоритета получает общественный транспорт – для него строят выделенные линии, а в ближайшие три года переведут на газ. Востребованность магистралей растет …

Развитие дорожной сети Санкт-Петербурга – драйвер развития территорий Читать полностью »

Петербургские власти планируют выкупить у девелоперов около 50 объектов социальной инфраструктуры в ближайшие четыре года. Город потратит на это 33 миллиарда рублей. О планах властей рассказал глава комитета по экономической политике Валерий Москаленко. В2020 году застройщики подарили городу 23 объекта, Смольный заплатил лишь за 19. «В 2020 году город приобрёл у застройщиков 12 детских садов, 2 школы, 3 объекта …

Строительство социальных объектов в Санкт-Петербурге силами застройщиков Читать полностью »

До сих пор понятие «апартаменты» не определено ни в одном законе. Вместо него используется фраза «нежилое помещение». Поэтому будущее апартаментов, в том числе и питерских, напрямую зависит от их правового статуса, который должен определиться в 2021 году. Проект соответствующего закона находится сейчас на рассмотрении в Государственной Думе и Совете Федерации.Так как апартаменты не являются жильем, …

Будущее питерских апартаментов Читать полностью »