Инвесторы Петербурга купили коммерческой недвижимости на $515 млн
В этом году объем вложений на рынке коммерческой недвижимости Петербурга и Ленобласти вырос до $515 млн, что на 40% больше показателей прошлого года. Рекорд объясняется сделками с активами иностранных компаний, прекративших свой бизнес в России. Всего с начала года объем инвестиций в разные сегменты коммерческой недвижимости составил $515 млн., тогда как в 2020 году вложения …
Инвесторы Петербурга купили коммерческой недвижимости на $515 млн Читать полностью »
Технологичная доля
В Петербурге доля управляющих компаний, подпадающих под все современные критерии качества, составляет не более 10%. Корреспондент Ольга Головина пыталась разобраться есть ли шанс в ближайшие годы серьезно увеличить процент технологичных УК. Рассуждая о требованиях потребителей услуг к управлению многоквартирным домом участники рынка, опрошенные изданием, в большинстве случаев отмечают, что непреложный стандарт современной УК связан с …
Территории, которые надо наполнить смыслом
В Петербурге свыше восьми десятков общественных пространств, в ближайших планах – открыть еще больше полусотни. По мнению участников рынка, общественных пространств городу не хватает. Специалисты полагают, что создавать общественные пространства – прерогатива бизнеса, но участие города – обязательно. Пока инициатива в большинстве случаев принадлежит частным компаниям, которые город не всегда поддерживает. По данным Retrogradu.net, сейчас …
Территории, которые надо наполнить смыслом Читать полностью »
Благоустройство подтягивает комфорт-класс
С каждым годом девелоперы уделяют все больше внимания оформлению придомовых территорий. Если 15 лет назад благоустройство дворов можно было встретить только в проектах премиального класса, то сегодня даже проекты класса комфорт немыслимы без благоустройства. Обустройство дворовых территорий является одной из наиболее важных характеристик проекта, которая влияет на решение о приобретении жилья. Детская площадка, зоны отдыха, …
Благоустройство подтягивает комфорт-класс Читать полностью »
Девелоперы делят КОТы
Несмотря на то, что рынок находится в состоянии турбулентности из-за текущей экономической ситуации, федеральные и региональные игроки по-прежнему проявляют интерес к приобретению крупных пятен под застройку для реализации проектов комплексного освоения территорий (КОТ). В некоторых случаях застройщики входят в них совместно, разделяя участок на несколько частей и тем самым диверсифицируя риски. Корреспондент Developmentspb Марина Ковалева …
Петербург приостановил реновацию
Губернатор Петербурга Александр Беглов приостановил начавшуюся подготовку к комплексному развитию территорий (КРТ) до 1 января 2024 года. Формальная причина – недостаточное количество стартовых пятен, на которых пойдет строительство, а также еще не утвержденный Генплан. Реальная причина – недовольство граждан программой КРТ. Вчера Беглов внес в Заксобрание Петербурга законопроект о приостановлении действия отдельных положений городского закона …
Торговым центрам Петербурга меняют концепцию
В петербургских торгово-развлекательных центрах приостановили работу магазины 46 зарубежных fashion и droggery ритейлеров, а кинотеатры лишились премьер от ведущих западных кинокомпаний, которые составляли до 70% проката. И если магазины одежды, парфюмерии рестораны и продуктовые гипермаркеты понемногу замещаются отечественными компаниями, судьба кинотеатров, лишенных новых блокбастеров, оказалась куда более неопределённой, вплоть до необходимости закрытия и переоборудования кинозалов. …
Торговым центрам Петербурга меняют концепцию Читать полностью »
Посадить дерево, чтобы продать дом
Эксперты отмечают, что у петербургских застройщиков изменился подход к благоустройству придомовых территорий. Сейчас озеленение одна из важных составляющих для увеличения конкурентоспособности. Сквер под окном способен поднять продажи на 10%, а то и 20 %. Наличие зеленых зон в составе жилого проекта за последние годы стали важнейшими критериями выбора для покупателя. Даже такой фактор, как транспортная …
«Евроинвест» открыл «Формулу единства»
Андрей Березин, глава «Евроинвеста» поддержал олимпиаду школьников «Формула единства/ Третье тысячелетие». В этом свои году в математическом соревновании приняли участие пять тысяч школьников из 15 стран мира. Дипломы победителей и призёров, сертификаты участников заключительного этапа уже доступны для скачивания в личном кабинете сайта проекта «Формула Единства». Сама международная математическая олимпиада появилась как следствие объединения олимпиады …
Euroinvest expands the sphere of its activity
Agrocluster “KrasnoyeZnamya”, a part of Andrey Berezin’sEuroinvest holding, expanded its own crop areas and increased the milking herd by purchasing the assets of a neighboring agricultural enterprise and also started supplying fodder grain for the pets of Leningrad Zoo. “KrasnoyeZnamya” agricultural cluster is located in Dnovsky District of Pskov Region. Its main direction is the …
Euroinvest expands the sphere of its activity Читать полностью »
Нет дороги – нет стройки
В Ленобласти застройщиков обяжут прокладывать улично-дорожную сеть. Из-за этого снизится привлекательность региона для строительства и вырастут цены на жилье, считают участники рынка. Застройщики потеряют часть прибыли из-за новых условий, а компенсировать затраты придется покупателям. Правительство Ленинградской области обязало застройщиков, возводящих жилье в Янино, участвовать в создании дорожной сети. Комитет госстройндзора будет теперь выдавать разрешения на …
Госзаказы в строительстве переходят на BIM
С 1 января 2022 года все государственные строительные заказы в России будут проектироваться в BIM. В первую очередь, речь идет о социальных объектах, транспортной, инженерной и другой инфраструктуре. В общем объеме государственных и корпоративных закупок около 22% приходится на сооружения и строительные работы, о чем свидетельствуют данные Счетной палаты за 2020 год. В 2021 году …
Госзаказы в строительстве переходят на BIM Читать полностью »
Мусорная ловушка и как из нее выбраться
Экологические активисты наперебой утверждают, что наш мир оказался в мусорной ловушке. Современное общество устроено так, что практически все потребительские товары снабжены индивидуальной упаковкой. Что гораздо хуже, эта упаковка никак не возвращается естественную среду после того как была произведена и использована. И несмотря на попытки перерабатывать или использовать повторно часть упаковки, большая её часть оказывается на …
Цифровые двойники нашего мира
Авторами идеи создания цифровых двойников или цифровых близнецов (digital twins) стали инженеры NACA. Впервые этот термин появился в публикации 2003 года статьи профессора Центра управления жизненным циклом и инновациями в Технологическом институте Флориды Майкла Гривса – «Цифровые близнецы: превосходство в производстве на основе виртуального прототипа завода». Разъяснения понятия digital twins доктора философских наук, вице-президента по …
Зарядки для новых мобильных
В августе 2020 года Санкт-Петербург вошел в десятку городов рекордсменов по количеству электромобилей с 205 зарегистрированными электрическими автомобилями. По данным аналитического агентства «Автостат» на данный момент в нашем городе зарегистрировано 309 электромобилей. Прирост по сравнению с 2020 годом составляет 51%. Для сравнения в 2019 году в городе было всего 110 электромобилей. Всего в России по …
Гастрономический кластер как особая экономическая зона
В 20 километрах от города совсем скоро появится особая зона роста. Это третья в регионе площадка для реализации крупных бизнес проектов. Свободные экономические зоны расположены на Северо-Западе и в Приморском районе: посёлок Стрельна Петродворцового района и лесопарк «Новоорловский». Свободная экономическая зона «Новоорловская» введена в строй 2017 году. Новый инновационный центр площадью более 19 тыс. м2 …
Гастрономический кластер как особая экономическая зона Читать полностью »
Онлайн-технологии в строительстве
Цифровые технологии активно внедряются во все сферы жизни. Строительство — не исключение. На круглый стол «Цифровые технологии в недвижимости — от проекта до продажи» приглашает городской портал «Фонтанка.ру». Новый формат взаимодействия покупателей с застройщиками — новый тренд в строительстве. Для обсуждения цифровизации онлайн приглашаются девелоперы и застройщики. Участвуют проектировщики, разработчики программного обеспечения, представители агентств недвижимости. …
Умный дом
Сервисы для цифровизации девелопмента. Wirenboard — контроллеры для умного дома: управление теплом, светом, электричеством, системами вентиляции, контроль счётчиков и датчиков температуры, влажности, освещённости, шума, движения, концентрации CO2 и летучих органических соединений. Ivideon — облачный сервис видеонаблюдения и видеоаналитики: распознавание лиц, подсчёт посетителей, детектор очередей, контроль за действиями сотрудников. Rubetek— cистема автоматизации дома: управление освещением, электричеством и климатом, …
Специализированные маркетплейсы продажи и аренды
Сервисы для цифровизации девелопмента. ЦИАН — база данных о продаже и аренде жилой, загородной и коммерческой недвижимости. Яндекс.Недвижимость — платформа для аренды и продажи недвижимости. Domofond.ru — федеральный портал для продажи и аренды недвижимости. Realty.ru — база рынка новостроек и вторичного жилья для продажи. Работает с рынком Москвы, Подмосковья и Санкт-Петербурга. Dombook.ru – портал для поиска квартир во всех новостройках …
Специализированные маркетплейсы продажи и аренды Читать полностью »
Автоматизация продаж: CRM, цифровая ипотека и онлайн-продажи
Сервисы для цифровизации девелопмента. Profitbase — цифровая экосистема девелопера. Представляет решения для управления маркетингом, продажами и клиентским сервисом в недвижимости: Отраслевая CRM для застройщика. Позволяет оцифровать работу с бронированием и упростить работу с объектами, что делает менеджеров по продажам в два раза производительнее. Личный кабинет покупателя для онлайн-покупки квартиры. Сервис электронной регистрации сделок, позволяет проводить дистанционную …
Автоматизация продаж: CRM, цифровая ипотека и онлайн-продажи Читать полностью »
Продажи и аренда. Маркетинговые и геоаналитические инструменты
Сервисы для цифровизации девелопмента. Geointellect.com — аналитическая платформа, позволяет анализировать, какой оптимальный объём коммерческих помещений должен быть в новом ЖК и определять категории коммерческой недвижимости, на которую есть спрос. Даёт рекомендации по квартирографии и нарезке арендаторов. Statpad — тоже геоаналитика, но более узконаправленная: вай-фай радары, анализ трафика с помощью камер-счётчиков. Roomee — сервис удалённой демонстрации недвижимости. Biganto — сервис, …
Продажи и аренда. Маркетинговые и геоаналитические инструменты Читать полностью »
Учёт рабочих
CPS Business Solutions — датчики для сбора и анализа данных. Помогают: отслеживать перемещение инвентаря в реальном времени; выявлять неэффективных сотрудников, которые уклоняются от работы в слепых зонах; получать аналитику по каждому сотруднику, показывающую, сколько времени он реально провёл за работой; выявлять сотрудников, посещающих запретные зоны и случаи воровства; оповещать сотрудников, находящихся в опасной зоне; SOLUT — биометрическая …
Управление и мониторинг строительства.
Сервисы для цифровизации девелопмента. Build Visor — менеджер задач для строительных проектов: список этапов и задач, хранение документов, координация и контакты. Адепт — ERP для управления строительством. Включает: программу для расчёта и проверки стоимости проектно-изыскательских работ, систему управления строительными проектами, сметную программу, систему сметного электронного документооборота и портал для контроля выполнения строительных работ и ведения исполнительной документации. …
Закупка и поставка стройматериалов, поиск строительной техники.
Сервисы для цифровизации девелопмента. Cynteka — программа для автоматизации службы снабжения строительных компаний. Supl.biz — электронная торговая площадка для оптовых закупок. Где материал — онлайн-платформа для сравнения и закупки строительных материалов. Закупай — торговая онлайн-площадка для инженерного и строительного рынка. Tehno-poisk.ru — сервис по аренде строительной техники Источник: Предпринимательская деятельность Петербурга
Строительство. Сервисы для цифровизации девелопмента.
Profitbase провели колоссальную работу и собрали цифровые решения в сегменте российского PropTech для строительства, продаж и управления недвижимостью. Держите подборку — сервисы для цифровизации девелопмента Проектирование и визуализация 1. Floorhub — облачная платформа, которая создаёт интерактивные планы помещений. Планировки можно отправлять клиентам или подключить к сайту и красиво презентовать будущие квартиры. Разработала Floorhub российская команда Archeads. 2. Naumen …
Строительство. Сервисы для цифровизации девелопмента. Читать полностью »